계양 롯데캐슬 파크시티

계양 롯데캐슬 파크시티 – 인천 계양구의 새로운 랜드마크 🏡

계양 롯데캐슬 파크시티는 인천광역시 계양구 효성동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 총 1,964세대 규모로 조성됩니다. 이 단지는 롯데건설이 시공하며, 현대적인 설계와 다양한 편의시설을 갖춘 주거 공간으로 주목받고 있습니다. 이번 글에서는 계양 롯데캐슬 파크시티의 입지, 분양 정보, 청약 일정, 그리고 기대 효과를 자세히 살펴보겠습니다.

1. 계양 롯데캐슬 파크시티 개요

• 위치: 인천광역시 계양구 효성동 101-21번지
• 규모: 지하 2층~지상 26층, 총 20개 동
• 총 세대수: 1,964세대
• 입주 예정: 2027년 11월
• 시공사: 롯데건설
• 분양 형태: 일반분양 (조합분양 및 임대 없음)

계양 롯데캐슬 파크시티는 분양가상한제가 적용되지 않는 민간 분양 아파트로, 다양한 평형대와 현대적인 설계를 갖추고 있습니다.

2. 입지 및 교통 환경

🚆 교통 편의성

• GTX-D·E 노선 개발 예정 – 작전역이 GTX-D 및 GTX-E 노선에 포함될 가능성이 있어 강남 및 상암권 접근성이 개선될 전망.
• 서울 2호선 청라 연장선(대장홍대선) 착공 예정 – 효성역이 단지 근처에 들어설 가능성이 있어 초역세권 단지로 거듭날 가능성이 있음.
• 인천 지하철 1호선 작전역 인근 – 도보 이동은 어려우나 차량 이용 시 접근성이 양호함.

🏫 교육 및 생활 인프라

• 효성서초등학교 인근 – 도보 이동 시 약 20분 소요되며, 초등학생 통학에는 다소 불편할 수 있음.
• 대형마트 및 편의시설 인접 – 홈플러스, 롯데마트 등 생활 편의시설 이용 가능.
• 공원 및 녹지 공간 확보 – 단지 내 조경 설계가 우수하여 쾌적한 주거 환경 제공.

💰 분양가 정보

평형분양가 (최고가 기준)발코니 확장 비용

59㎡	5억 1,712만 원	580만 원~1,050만 원
84㎡	6억 7,684만 원	820만 원
108㎡	7억 9,032만 원	1,050만 원

분양가는 평당 1,941만 원 수준으로 책정되었으며, 발코니 확장 비용은 별도로 부과됩니다.

4. 기대 효과 및 전망

✅ 주거 환경 개선

• 대규모 단지 조성으로 계양구 내 새로운 랜드마크 역할 기대.
• 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설 제공.

✅ 교통 호재 기대

• GTX-D·E 노선 및 대장홍대선 착공 시 서울 접근성 대폭 개선.
• 작전역과 효성역 개발이 확정되면 초역세권 단지로 가치 상승 가능.

✅ 부동산 시장 전망

• 인천 계양구 내 신규 분양 단지로 미래 가치 상승 가능성.
• 다만, 2단지 청약 경쟁률이 낮았던 점을 고려하면 투자보다는 실거주 목적이 적합할 수 있음.

5. 맺음말

계양 롯데캐슬 파크시티는 대규모 단지, 현대적인 설계, 교통 호재 기대 등 다양한 장점을 갖춘 아파트입니다. 하지만 GTX 노선 확정 여부, 청약 경쟁률 등을 고려하여 신중한 접근이 필요합니다.

청약을 고려 중이라면 입지, 교통, 분양가 등을 꼼꼼히 비교해보는 것이 중요합니다. 여러분은 계양 롯데캐슬 파크시티의 어떤 점이 가장 매력적으로 느껴지시나요? 😊