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부동산/부동산 상식 2

아파트 청약 당첨 후, 꼭 알아야 할 세금과 부대비용 총정리

🏡 아파트 청약 당첨 후, 꼭 알아야 할 세금과 부대비용 총정리‘청약 당첨’이라는 꿈같은 순간이 현실이 되는 순간, 기쁨도 잠시. 이제부터는 진짜 현실적인 고민이 시작됩니다. 바로 세금과 각종 부대비용입니다. 계약금만 준비하면 끝이라고 생각했다가는 예상치 못한 비용으로 당황할 수 있죠.이번 글에서는 아파트 청약 당첨 후 발생하는 주요 세금과 부대비용을 항목별로 자세히 소개하고, 각 비용이 언제, 왜 필요한지 꼭 짚어드립니다.1. 💸 계약금, 중도금, 잔금 – 기본 분양대금아파트를 분양받을 때 가장 먼저 준비해야 할 것은 기본 분양가입니다. 이 금액은 보통 다음과 같이 분할 납부됩니다.계약금: 분양가의 10% 정도 (청약 당첨 후 1~2주 내 납부)중도금: 분양가의 약 60%, 3~6회로 나눠 납부잔금..

분양가 상한제: 뜻, 장점, 단점

분양가 상한제: 뜻, 장점, 단점1. 분양가 상한제란 무엇인가?분양가 상한제는 정부가 아파트 분양 가격을 일정 수준 이하로 제한하는 제도입니다. 이 제도는 부동산 시장의 과열을 막고, 소비자들이 적정 가격에 아파트를 구매할 수 있도록 도와주는 역할을 합니다. 2019년 서울시를 비롯해 주요 지역에서 도입되어, 주택 시장 안정화에 기여하고 있습니다.분양가 상한제는 정부가 일정한 기준을 설정하여 아파트의 분양 가격을 제한하고, 그 이상의 가격으로는 아파트를 분양할 수 없게 만드는 제도입니다. 이 상한선은 건축비, 인허가비, 부대비용 등을 고려한 원가 기반으로 산정되며, 시장에서 자율적으로 결정되는 가격과는 차이가 있습니다.2. 분양가 상한제의 목적분양가 상한제의 핵심 목적은 주택 시장의 가격 안정을 도모하는..

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