미사 아넬로 스위첸

미사 아넬로 스위첸

미사 아넬로 스위첸은 경기도 하남시 망월동 1129번지에 위치한 KCC건설의 프리미엄 오피스텔 단지로, 5호선 미사역 초역세권 입지를 자랑합니다. 지하 7층부터 지상 22층까지 1개 동 규모로 조성되며, 총 449실의 복층형 오피스텔과 근린생활시설이 함께 들어섭니다. 

---

📌 단지 개요 및 분양 정보

• 위치: 경기도 하남시 망월동 1129번지
• 규모: 지하 7층 ~ 지상 22층, 1개 동
• 세대수: 총 449실 (전 세대 복층형)
• 입주 예정일: 2025년 11월
• 주차대수: 총 416대 (세대당 약 0.93대)

---

💰 분양가 및 청약 정보

미사 아넬로 스위첸의 분양가는 전용면적에 따라 다양하게 책정되어 있습니다

• 21㎡ 타입: 약 2억 7,000만 원
• 36㎡ 타입: 약 5억 1,300만 원
• 41㎡ 타입: 약 5억 8,700만 원
• 44㎡ 타입: 최대 6억 8,200만 원

청약은 하남시 거주자에게 20% 우선 공급되며, 중도금의 50%까지 무이자 대출이 가능합니다. 또한, 분양가가 6억 원 이하인 오피스텔은 주택 수에 포함되지 않아 세금 및 대출 측면에서 유리합니다. 

---

🏙️ 입지 및 생활 인프라

• 교통: 5호선 미사역 도보 1분 거리로 초역세권 입지를 자랑하며, 올림픽대로와 강변북로를 통한 차량 접근성도 우수합니다.
• 생활 편의시설: 이마트 하남점, 스타필드 하남, 이케아 등 대형 쇼핑몰이 인근에 위치해 있으며, CGV 하남미사, 메가박스 미사강변 등 문화시설도 가까이 있습니다.
• 자연환경: 미사호수공원, 미사경정공원, 미사한강공원 등 풍부한 녹지 공간이 주변에 있어 쾌적한 생활이 가능합니다. 

---

🏢 단지 특장점

• 복층형 설계: 전 세대 복층 구조로 공간 활용도를 높였으며, 와이드 다락을 통해 수납 공간을 극대화했습니다.
• 스마트 시스템: 안면 인식 출입 시스템, 400만 화소 고화질 CCTV, 스마트 홈네트워크 시스템 등 첨단 기술이 적용되어 안전하고 편리한 생활을 제공합니다.
• 청정 시스템: 실내 공기질을 관리하는 환기 시스템과 항바이러스 도장 등 건강을 고려한 설계가 돋보입니다.
• 커뮤니티 시설: 피트니스센터, 런드리 카페, 스위첸 파티오&가든 등 다양한 커뮤니티 공간이 마련되어 있습니다.